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16
Feb
2006

IL MERCATO IMMOBILIARE DI GENOVA

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Il "Corriere della sera" ha pubblicto,nel supplemento economico,un'inchiesta di Tecnocasa sul mercato immobiliare ("Il mattone continua a far girare la testa") Renato Gentilini ha spiegato:"Il mattone non Ë immobile.Chi ha puntato sull'arretramento dei prezzi rimarr‡ deluso perchË le quotazioni delle abitazioni sono cresciute anche nel 2005". E Guido Lodigiani,responsabile dell'Ufficio studi di Tecnocasa ha dichiarato:"Soprattutto non ci sono egnali di crisi.Nelle grandi citt‡ il secondo semestre ha segnato una crescita media dei valoridel 4,7 %,uguale a quella della prima parte dello scorso anno" Questa la situazione a Genova:"E' del 5% l'incremento medio,pi˘ 9,5 % nell'anno.Stabili i prezzi al top.A Pegli la realizzazione di una torre di 15 piani (sui 3,500-3.600 euro al metro quadro) ha hatto salire i valori anche del 15%.In zona Marassi,dove il medio usato si trova a 1,500 euro al metro,l'aumento Ë del 10%,come nel quartiere dove sono stati registrati numerosi acquisti di stranieri (soprattutto sudamericani con famiglie numerose).Per il resto valori stabili". I PREZZI NEI VARI QUARTIERI Ecco quanto costa comprare casa a Genova secondo l'Ufficio studi di Tecnocasa,prezzi in euro al metro quadrato per appartamenti in buone condizioni: ALBARO Signorile: usato 4.000,nuovo 5.000. Medio:usato 3.200,nuovo 4,500. Economico:usato 2.70,nuovo3.800 FOCE Signorile:usato 3.700,nuovo 4.200. Medio:usato 3.000,nuovo 3.800. Economico:usato 2.600,nuovo 3.100. QUARTO MARE Signorile: usato 3.500,nuovo 4.500. Medio:usato 3.000, nuovo 3,500. Economico: usato 2.400,nuovo 3.000. QUINTO Signorile: usato 4.000,nuovo 4.500. Medio:usato 3,500,nuovo 4.000. Economico:usto 3.000,nuovo 3,500. SAN MARTINO Signorile:usato 2.900,nuovo 3.500. Medio:usato 2.600,nuovo 3.000. Economico: usato 2,300,nuovo 2.600. DI NEGRO-SAN TEODORO Signorile:usato 2.000,nuovo 2.600. Medio:usato 1.900,nuovo 2.300. Economico: usato1.700,nuovo 2000. SAMPIERDARENA Signorile:usato 1.500, nuovo 2.200. Medio: usato 1.300, nuovo 2.000. Economico: usato 1.100,nuovo 1.800. SESTRI PONENTE Signorile:usato 2.250,nuovo. Medio:usato 2.100,nuovo 2.350. Economico:usato 1.950,nuovo 2.150.